近日，记者从邯郸市住房和城乡建设局获悉，我市在毛遂大街以东、人民东路以南路段，新建了配售型保障性住房项目“人才小区”，规划建设1110 套高品质住房。这是我市在公共租赁住房、保障性租赁住房之外，新增的一种保障性住房类型。

　　在项目工地上，机器轰鸣，作为邯郸市重点建设工程，“人才小区”正紧张施工。据悉，这些住房将于 2027年上半年迎来住户。作为河北省除石家庄外唯一获批配售型保障房建设规划的城市，我市以“绿色、低碳、智能、安全”为标准，正书写着让工薪阶层和引进人才“住有宜居”的民生答卷。

　　配售型保障性住房是政府通过划拨土地、税收优惠等政策支持建设的政策性住房，单套最大建筑面积不超过120平方米，面向主城区住房困难且收入不高的工薪群体及城市引进的各类人才销售。其价格由划拨土地成本、建安成本及不超过5%的利润构成，不得擅自转让、调换，购房人可按规定申请不动产登记，且每个家庭仅限购买一套，实行全国联网管理。

　　自2024年1月邯郸市发展配售型保障性住房被纳入政策支持范围后，市住房和城乡建设局积极争跑对接，全力推进项目建设。市住建局住房保障科科长王兆启介绍，为加快保障房交付进度，该局成立专班小组，通过周汇报、不定期现场督导等方式强化组织效率；项目团队“倒排工期”，将施工进度细化为“作战图”，在科学制定计划、规范管理的基础上，通过交叉作业等方式提升施工效率。2024年11月29日，项目启动勘探施工，实现当年申报、当年开工，创下“邯郸速度”。

　　目前“人才小区”正在紧张施工中，预计2026年下半年启动公开摇号，2027年上半年竣工交付。

　　“人才小区”精准锁定“住房困难且收入不高的工薪群体”和“城市发展需要的引进人才”，打破了以往保障房仅面向低保、低收入家庭的局限。王兆启介绍，申请“人才小区”的群体分为两类：一是工薪收入群体，需在主城区有稳定收入且正常缴纳城镇职工养老保险，申请人及共同生活的亲属在主城区无住房；二是引进的各类人才，需为按程序认定的D类以上人才或合乎条件的高校毕业生，在主城区有稳定就业且正常缴纳城镇职工养老保险，申请人及共同生活的亲属在主城区无住房。

　　按照申请办法，工薪收入群体可在市住建局官方网站的邯郸市配售型保障性住房轮候库专栏进行线上申请；引进的各类人才及合乎条件的高校毕业生，通过邯郸市一体化审核平台申请，经联审后纳入轮候库。

　　为确保政策公平，2024年8月至9月，市住建局对主城四区开展多轮精准摸底调查和意向登记，共建立配售型保障性住房意向库1325人。同时，加快轮候库建设，截至目前，已有约656人申请纳入轮候库，合乎条件的人员仍可通过邯郸市住建局官网，进入相应专栏进行线上申请。

　　邯郸市配售型保障性住房政策的实施，得到了广大工薪阶层和引进人才的积极响应。符合申请条件的高校毕业生小李表示：“作为刚毕业不久的大学生，我一直为在邯郸的住房问题发愁。现在有了配售型保障性住房，我看到了在这座城市扎根的希望。”目前，小李已通过邯郸市一体化审核平台申请纳入轮候库，期待能早日摇到心仪的房子。

　　据介绍，小区计划占地面积108.7亩，容积率为1.5，拟建设20栋建筑，围绕“绿色、低碳、智能、安全”的“好房子”标准设计，全力打造高品质住宅小区。

　　68.24%的装配式建筑占比远超规范要求，被动式超低能耗技术可减少50%以上的能源消耗。王兆启介绍道：“小区还采用了三玻断桥铝合金窗、三层中空玻璃、橡胶减震垫等新材料、新工艺，使楼板的隔声性达到现行国家最高标准，外墙的超厚保温层也让室内环境更稳定。”

　　此外，人才小区在设计上最大限度地考虑了居民的生活需求，共设计105平方米、90平方米和80平方米3种户型可供选择，还增设了丰富的服务功能。小区内设有休闲驿站、健身房、娱乐设施等，还配备了智慧停车系统等智能设施，同时规划了托幼机构，满足青年人交流学习和生活的需求。

　　更多的细节体现在住房的人文关怀层面，单元入口设计零高差、楼道有休息椅。此外，300米半径覆盖分级游乐设施、安全慢行路径，小区路网无障碍通用设计，有连续坡道和盲文标识。王兆启和记者说：“我们在最大限度地考虑适老化和适龄化细节的同时，采取了创新户型设计，玄关系统含次净衣区、旋转鞋架；厨房配置升降吊柜和分类垃圾内嵌口，小区采用太阳能光伏设备，生产电能供小区使用，全力打造碳中和样板社区。”

　　邯郸市的配售型保障性住房建设，是我市在住房保障领域的一次重要探索和实践。王兆启表示，“随着项目的逐步推进和政策的逐渐完备，相信将有更多的家庭受益。”

　　夕阳下，“人才小区”的施工现场仍在忙碌，不久的将来，这里将成为1110个家庭的幸福港湾。我市正用一座座有温度的保障房，托举起普通人的“安居梦”。

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